El condado aprueba nuevas torres en Crystal City

(Actualizado a las 11:15 am) Más de 800 nuevas unidades residenciales llegarán a Crystal City.

La Junta del Condado de Arlington aprobó el sábado un plan de sitio para un nuevo desarrollo en 1900 Crystal Drive. El desarrollador JBG SMITH está derribando un antiguo edificio de oficinas y planea construir dos torres residenciales con espacio comercial en la planta baja en su lugar.

Más de un comunicado de prensa de JBG:

El desarrollo propuesto en 1900 Crystal Drive comprende aproximadamente 811 unidades residenciales y 40,000 pies cuadrados de tiendas minoristas a pie de calle en dos nuevos edificios de uso mixto. La torre sur propuesta de 27 pisos abarca 472 apartamentos, mientras que la torre norte de 26 pisos incluye 339 apartamentos. Además de una azotea privada y espacios verdes para los residentes, el plan aprobado exige una calle compartida anclada al comercio minorista, un parque central y un comercio minorista activado a través de un callejón similar al de Blagden Alley en el noroeste de DC.

Con el propósito de vincular los beneficios comunitarios, el proyecto fue aprobado como parte de un Plan de Sitio de Desarrollo de Fase (PDSP, por sus siglas en inglés), que también incluye dos torres con espacio residencial, de oficinas y comercial en 223 23rd Street S., y un nuevo edificio de oficinas en 101 12th Street S. Seguirá la aprobación final de cada uno de esos planes de sitio, probablemente en 2021.

Entre los beneficios comunitarios que ofrece JBG SMITH como parte del PDSP se encuentran:

Dado el brote de coronavirus, JBG dijo en el comunicado de prensa que "evaluará minuciosamente las condiciones generales del mercado, los costos de construcción y otras oportunidades de asignación de capital antes de comenzar la construcción" del proyecto 1900 Crystal Drive. Sin embargo, un representante de la compañía dijo en la reunión que es probable que el trabajo comience poco después de la aprobación y que se espera que la construcción demore entre 2 y 3 años.

"Con los empleados de Amazon que ya están llegando al área y muchos locales que quieren vivir en un centro vibrante, estamos encantados de alcanzar este importante hito en el desarrollo y la transformación continuos de National Landing", Tony Greenberg, vicepresidente ejecutivo de desarrollo de JBG SMITH, dijo en un comunicado. "Los apartamentos nuevos y las tiendas minoristas a pie de calle son esenciales para cultivar un entorno próspero de 18 horas donde las personas pueden caminar desde su hogar u oficina hasta sus restaurantes y servicios favoritos".